根據《中華人民共和國招標投標法》、《陜西灃西物業管理有限公司采購管理辦法》及相關規定，我司將進行總部經濟園消防系統維保項目比價采購活動，本采購項目采購人為陜西灃西物業管理有限公司，采購項目資金自籌（資金來源），出資比例為100% ，現對總部經濟園消防系統維保項目進行比價。現將有關事項公告如下：
一、項目名稱：總部經濟園消防系統維修保養項目
二、維保范圍：總部經濟園8#、9#、10#樓及其地下室、負一層地下車庫等面積約44030.14m2。
三、維保內容：
（一）消防設備設施：
1.消防供配電系統：消防配電柜、箱。
2.火災自動報警及聯動控制系統：感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、消防聯動控制設備、火災警報裝置等火災自動報警系統；消防聯動控制線路、模塊（含消防水泵、防排煙送風系統、消防電梯、濕式報警閥、消防信號閥、防火閥、卷簾門等）等。
3.消防給水系統：消防水池、消防水箱、穩壓泵、增壓泵、消防水泵、水泵控制柜、水泵結合器。
4.室內外消火栓系統：室內消火栓、室外消火栓、消防水泵啟泵按鈕。
5.自動噴水滅火系統：報警閥組、水流指示器、噴頭、末端試水裝置。
6.防排煙系統：防排煙風機控制柜、正壓送風機、送風閥、排煙風機、排煙閥、排煙防火閥等。
7.氣體滅火系統：維保范圍內的所有氣體滅火系統。
8.應急照明及疏散指示標志系統：應急照明、疏散指示標志。
9.應急廣播系統：廣播主機、擴音機、揚聲器.
10.消防電話系統：消防電話主機、消防專用電話。
11.防火門與防火卷簾：防火門、防火卷簾、電動防火閥。
12.消防電梯系統:消防電梯。
（二）對維保范圍內的消防設施設備現有故障進行維修維護。
（三）其它消防設備：滅火器由招標人自行維保，投標人每月巡視檢查一次。
四、維保工作要求
（一）合同簽訂后，首先對維保范圍內現有消防設備設施進行排查、維修，排除故障。
（二）每月對消防水泵、水泵接合器、室內外消火栓、應急照明和疏散指示標志、滅火器等進行檢查維修維護；
每季度對感煙手報、末端試水裝置、防排煙系統等進行聯動功能測試維護；
每半年對消防供電設施、消防配電、管道、火災自動報警系統、消防供水系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、防排煙系統、應急廣播系統、消防電話、防火門與防火卷簾等進行維護。
每年對消防管道、消防水泵進行除銹、刷漆維護。
（三）乙方根據檢測公司檢測報告或甲方、安檢、消防等相關部門檢查出來的消防安全隱患，必須在限期內（由甲方出具書面報告）進行維修、維護，加以整改。
（四）檢查、測試及維保時必須有甲方派出的2人以上消防人員進行監督并簽字確認。
（五）按照月、季、半年、全年消防維保要求，投標人對維保范圍內招標人的消防設備設施進行維保，必須按照時間節點完成，并出具測試維修報告。招標人需在報告上簽字或蓋章確認，雙方各留一份。
（六）接到日常維修通知后，中標人技術人員須在2小時內趕到現場，對系統進行維修。發生緊急突發事件時（如：火災、停電、停水、雷擊、爆水管等等），中標人維修人員需在1小時內到達現場進行設備搶修。
（七）設施設備、器材、配件和輔材（如：麻絲、水管配件、電膠布、螺釘、電線管接頭、管卡、200米內的電線及電線管等）市場單價200元及以下如損壞失效需更換，由投標人免費負責更換為同型號新配件；市場單價200元以上，由招標人采購，主要設施設備器材費用由招標人負責，中標人負責安裝調試，所需輔材（如：麻絲、水管配件、電膠布、螺釘、電線管接頭、管卡、200米內的電線及電線管等）由中標方免費提供，后由招標方驗收。
（八）服務期限：1年。
（九）對甲方人員消防設施設備技能操作培訓，每季度不少于一次。
五、采購預算:7.93萬元
六、服務地點：西咸新區灃西新城管理委員會總部經濟園
七、投標人資格要求
1.企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照及基本賬戶開戶許可證；
2.法定代表人直接參加投標，須出具法定代表人身份證，非法定代表人參加投標，須出具法定代表人授權委托書及被授權人身份證（原件及復印件）；
3.本項目不接受聯合體投標。
4.投標人需具有消防服務等相關資質。具備所在地的省級公安機關消防機構頒發的消防設施維護保養檢測機構資質證書（級別：臨時一級或二級）
八、詢價單遞交
1.請于2019年1月18日9:00—2019年1月22日18：00之間前將詢價文件密封送達。
2.遞交地點:西咸新區灃西新城管委會總部經濟園區五號樓六樓602室。
3.報價文件內提供以下資料的復印件并加蓋公章：消防設施維護保養檢測機構資質、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、法定代表人授權書及被授權人身份證（法定代表人直接參加投標的，只須提交其身份證）。
九、其他事項
1.具體服務方案由投標人聯系采購部門聯系人后進行確定。
2.資料齊全且服務技術及方案滿足要求的前提下，價格低的優先選擇。
3.聯系人及聯系方式：
黎工 029-38020560
馬工 18792564899
陜西灃西物業管理有限公司
2019年1月17日
陜公網安備 61040202000514號
